10/31/16

The 7141.com

You just foud the building you've always wanted!

Foreign and local investors welcome!

Established Canadian business since 1956 - For Sale by Owner - in Montreal, Canada

Looking to invest 3.5 million $can dollars for the building

Very close of Jean-Talon metro station on the Plaza St-Hubert.

Throughout the year, the Plaza St-Hubert welcomes more than 800 000 persons during its main events.

Come and experience with us what shopping and culture have in common!

Average car circulation per day of 31,000 (based on 1.3 person per car)

One of Montréal's major commercial arteries, the Plaza St-Hubert

brings together over 400 shops and professional service providers together.

Rare on the market!
Commercial building with great street visibility in Montreal.
Ideal for store front, offices or any type of commercial identity.
A must see with big potential!

Bienvenue aux investisseurs locaux et étrangers!

Investissement de 3.5millions $can. pour l'immeuble.

commission payable par l acheteur si agent immobilier

>=»» superficie totale environ 50 pieds de façade x environ 100 pieds de

>profondeur = environ 5,000 pieds carrés par étage

> 

> 

>environ 5,000 pieds carrés x2 étages = environ 10,000 pieds carrés

au sous-sol; environ = 2,130 pieds

> >environ total= 12,130 pieds carrés.

à côté du Métro Jean-Talon.

Rare sur le marché !
Immeuble commercial situé sur une rue très passante de Montréal.
Idéal pour commerce au détail, bureaux ou tout type d'activité commerciale.
Beaucoup de potentiel. À voir!

À travers ses événements annuels, la SDC accueille plus de 800 000 personnes sur la Plaza St-Hubert.

 Comme quoi magasinage et culture peuvent faire bon ménage!

Foreign and local investors welcome!

Established Canadian business since 1956 - For Sale by Owner - in Montreal, Canada

4. Valeurs au rôle d'évaluation
Rôle courant
Date de référence au marché : 01-07-2015
Valeur du terrain : 402 000 $
Valeur du bâtiment : 1 228 100 $
Valeur de l'immeuble : 1 630 100 $
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LOCATION, LOCATION, LOCATION: Located at 7141 St-Hubert Plaza, at the corner of Jean-Talon street, a few steps from the Jean-Talon metro station. GPS  positioning: n 45 32.455    w 073 36.794

Parking at Plaza St-Hubert is really not a problem, since you have access to more than 700 parking spots, either on the street itself, or in one of the many parking lots on neighbouring St-André Street.  And it's economical too. Only cents an hour. So much cheaper than  downtown.   http://maps.google.ca/maps?q=7141+st-hubert+montreal+h2s+2n1&layer=c&sll=45.540568,-73.612968&cbp=13,84.68,,0,12.37&cbll=45.540657,-73.613199&hl=en&sspn=0.006295,0.006295&ie=UTF8&hq=&hnear=7141+Rue+Saint+Hubert,+Montr%C3%A9al,+Communaut%C3%A9-Urbaine-de-Montr%C3%A9al,+Qu%C3%A9bec+H2S+2M9&ll=45.540541,-73.612947&spn=0,0.001717&z=19&panoid=XWP2xTU9Y7pnjok_qt7smQ

As of March 19, 2007, the capital gains exemption has been increased to $750,000 from its previous $500,000 limit. This means that if you haven’t already taken advantage of the tax preferred treatment of capital gains on qualified small business shares, you should do so while the getting’s good. If you have already maxed out your $500,000, you have an additional quarter million to play with.

Les rues St-Hubert et Jean-Talon sont deux excellentes artères commerciales ayant une forte densité de circulation. L'achalandage et la proximité du métro en font un local de choix. On retrouve une concentration d'institutions bancaires au sud du local; soit Banque Toronto Dominion, Banque Nationale et Banque de Montréal.     Stationnement:   À la Plaza St-Hubert, garer votre voiture n’est vraiment pas un problème. Vous avez accès à plus de 700 places de stationnement, soit sur la rue elle-même, soit juste à côté dans l’un des nombreux stationnements de la rue St-André. Il n’y a pas une seule artère commerciale de même longueur à Montréal qui en compte autant. Et le tarif est plus qu’abordable : seulement de l’heure, soit bien moins cher qu’au centre-ville par exemple.   Parking:   Parking at Plaza St-Hubert is really not a problem, since you have access to more than 700 parking spots, either on the street itself, or in one of the many parking lots on neighbouring St-André Street. And it's economical too. Only cents an hour. So much cheaper than downtown.

 

.24 camera system network with remote access by computers, ipad or iphone

 . Inventory accounting daily readings available by remote computers, ipad or iphone

 . Customer database with purchases history .

 .On site marketing ad creation .

 .Computerized engraving on site 20 x 24 inches table with watches and pen fixture .

 .Pantograph engraving on site, glass engraving, inside ring engraving .

.4 colors process printing on aluminium and brass plates .

 .Web page creation for corporate customer programs for years of service or promotions

 . On site web site update

 . Network suppliers digital catalogs

 . On line quotations for customers by keyword, category or/and price point

. secure vault systems

contact info: 514-984-0022

 golf2007fll@gmail.com

 

Transformations possible to be made to the buiDING:

Modifications possibles à l'immeuble:  http://the7141.com/TRANSFORMATION.htm

 

 

Plaza Saint-Hubert

 

Prix	3 500 000,00 $
Adresse	7141 PLAZA ST-HUBERT, H2S 2N1, MONTRÉAL     Afficher la carte
Taille (pieds²)	5000

ÉDIFICE COMMERCIAL 50' X 100' PIEDS À VENDRE À MONTRÉAL 2 ÉTAGES + SOUS-SOL 7139- 7141 ST-HUBERT; ET 810 JEAN-TALON EST $ 3.5 MILLIONS VENDU PAR LE PROPRIETAIRE http://the7141.com 514-984-0022

AAA location near Jean-Talon metro. Great investment or development opportunity.
Best visibility in the area. Rare find!

Location AAA à côté de la station de metro Jean-Talon.
Très grandes opportunités de développement et investissement.
La meilleure visibilité dans la région.
Très rare sur le marché!

 

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