The 7141.com
Bienvenue aux investisseurs locaux et étrangers!
Investissement de 3.5millions $can. pour l'immeuble.
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ÉDIFICE À
VENDRE
2 ÉTAGES + SOUS-SOL
7139- 7141 rue ST-HUBERT; ET 810
JEAN-TALON EST
http://the7141.com/
sur la Plaza St-Hubert, à côté du Métro
Jean-Talon
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Bienvenue aux investisseurs locaux et
étrangers!
Investissement de 3.5millions $can.
pour l'immeuble. Vendu par le
propriétaire (pas d'agent)
SUR RENDEZ-VOUS:
514-984-0022 |
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commission payable par l acheteur si agent
immobilier
>=»» superficie totale environ 50 pieds de
façade x environ 100 pieds de
>profondeur = environ 5,000 pieds carrés par
étage
>
>
>environ 5,000 pieds carrés x2 étages = environ
10,000 pieds carrés
au sous-sol; environ = 2,130 pieds
> >environ total= 12,130 pieds carrés.
à côté du Métro Jean-Talon.
Rare sur le marché !
Immeuble commercial situé sur une rue très passante de Montréal.
Idéal pour commerce au détail, bureaux ou tout type d'activité
commerciale.
Beaucoup de potentiel. À voir!
À travers ses événements annuels, la SDC accueille plus de 800 000
personnes sur la Plaza St-Hubert.
Comme quoi magasinage et culture peuvent faire bon ménage!
Foreign and local investors welcome!
Established Canadian business since 1956 - For Sale by Owner - in
Montreal, Canada
Looking to invest 3.5 million $can dollars for the building
Very close of Jean-Talon metro station on the Plaza St-Hubert.
Throughout the year, the Plaza St-Hubert welcomes more than 800 000
persons during its main events.
Come and experience with us what shopping and culture have in common!
Average car circulation per day of 31,000 (based on 1.3 person per
car)
One of Montréal's major commercial arteries, the
Plaza St-Hubert
brings together over 400 shops and professional
service providers together.
Rare on the market!
Commercial building with great street visibility in Montreal.
Ideal for store front, offices or any type of commercial identity.
A must see with big potential!
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Extrait
du rôle d'évaluation foncière |
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Municipalité de |
MONTREAL |
e |
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En vigueur pour les
exercices financiers |
2014-2015-2016 |
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1.
Identification de l'unité d'évaluation |
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Adresse : |
7139 - 7141 Rue Saint-Hubert |
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Arrondissement : |
Arrondissement de Rosemont - La Petite-Patrie
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Numéro de
lot : |
2333069 |
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Numéro
matricule : |
9544-93-5922-3-000-0000 |
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Utilisation prédominante : |
Immeuble commercial |
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Numéro
d'unité de voisinage : |
3256 |
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Dossier
n° : |
30-F68166700 |
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2.
Propriétaire |
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Statut
aux fins d'imposition scolaire: |
Personne physique |
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Date
d'inscription au rôle : |
2005-04-28 |
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3.
Caractéristiques de l'unité d'évaluation |
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Caractéristiques du terrain |
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Caractéristiques du bâtiment principal |
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Mesure
frontale : |
15.13 m |
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Nombre
d'étages : |
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Superficie : |
456.80 m2 |
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Année de
construction : |
1930 |
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Aire d'étages : |
910.70 m2 |
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Genre de
construction : |
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Lien
physique : |
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Nombre de
logements : |
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Nombre de
locaux non résidentiels : |
3 |
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Nombre de
chambres locatives : |
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4.
Valeurs au rôle d'évaluation |
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Rôle courant |
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Rôle antérieur |
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Date de
référence au marché : |
2012-07-01 |
|
Date de
référence au marché : |
2009-07-01 |
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Valeur du
terrain : |
365 400 $ |
|
Valeur de
l'immeuble au rôle antérieur : |
1 176 100 $ |
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Valeur du
bâtiment : |
1 116 500 $ |
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|
Valeur de
l'immeuble : |
1 481 900 $ |
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5.
Répartition fiscale |
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Catégorie
et classe d’immeuble à des fins d’application des taux
variés de taxation : Non
résidentielle classe 10 |
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Valeur
imposable de l'immeuble : |
1 481 900 $ |
|
Valeur non
imposable de l'immeuble : |
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Données
à jour le 2013-09-11 |
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Imprimé le 2013-09-16 |
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Bonjour!
VALEUR AU RÔLE 2011 EN DATE DU 2010-09-15
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Source législative |
Valeurs |
Codes |
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Loi |
Art. |
Alinéa.
par. |
Terrain ($) |
Bâtiment ($) |
Immeuble ($) |
Imposition |
Exemption |
Maj |
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262,700 |
913,400 |
1,176,100 |
1 |
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1 |
CADASTRES
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No.lot rénové |
Paroisse |
Lot |
Subd. |
Type lot |
Superficie (m²) |
Front (m) |
Profond (m) |
|
2333069 |
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R |
456.80 |
15.13 |
|
Area : 456.80 square meters
Zoning : Residential, Commercial
Assessment, taxes and other costs
Municipal evaluation:
School (2013) : $
Infrastructure :
Water :
Business :
TOTAL : $
Municipal assessment (2013) : 46,232.51 $can.
Commercial and other revenues
Commercial rented (1) :
Services
Water Supply : Municipality
Sewage System : Municipality
| LOCATION, LOCATION, LOCATION: Located at 7141 St-Hubert Plaza, at the corner
of Jean-Talon street, a few steps from the Jean-Talon metro
station. GPS positioning: n 45 32.455 w 073 36.794
|
Parking at Plaza St-Hubert is really
not a problem, since you have access to more than 700
parking spots, either on the street itself,
or in one of
the many parking lots on neighbouring St-André Street.
And it's economical too. Only cents an hour. So
much cheaper than downtown.
http://maps.google.ca/maps?q=7141+st-hubert+montreal+h2s+2n1&layer=c&sll=45.540568,-73.612968&cbp=13,84.68,,0,12.37&cbll=45.540657,-73.613199&hl=en&sspn=0.006295,0.006295&ie=UTF8&hq=&hnear=7141+Rue+Saint+Hubert,+Montr%C3%A9al,+Communaut%C3%A9-Urbaine-de-Montr%C3%A9al,+Qu%C3%A9bec+H2S+2M9&ll=45.540541,-73.612947&spn=0,0.001717&z=19&panoid=XWP2xTU9Y7pnjok_qt7smQ
|
As of March 19, 2007, the
capital gains exemption has been increased to $750,000 from its
previous $500,000 limit. This means that if you haven’t already taken
advantage of the tax preferred treatment of capital gains on qualified
small business shares, you should do so while the getting’s good. If you
have already maxed out your $500,000, you have an additional quarter
million to play with.
|
Les rues St-Hubert et Jean-Talon sont deux excellentes
artères commerciales
ayant une forte densité de circulation. L'achalandage et la
proximité du métro en font un local de choix.
On retrouve une concentration d'institutions bancaires au
sud du local; soit Banque Toronto Dominion, Banque Nationale
et Banque de Montréal.
Stationnement:
À la Plaza St-Hubert, garer votre voiture
n’est vraiment pas un problème. Vous avez accès à plus de
700 places de stationnement, soit sur la rue elle-même,
soit juste à côté dans l’un des nombreux stationnements de
la rue St-André. Il n’y a pas une seule artère commerciale
de même longueur à Montréal qui en compte autant. Et le
tarif est plus qu’abordable : seulement de l’heure,
soit bien moins cher qu’au centre-ville par exemple.
Parking:
Parking at Plaza St-Hubert is really
not a problem, since you have access to more than 700
parking spots, either on the street itself, or in one of
the many parking lots on neighbouring St-André Street.
And it's economical too. Only cents an hour. So
much cheaper than downtown.
|
.24
camera system network with remote access by computers, ipad or iphone
.
Inventory accounting daily readings available by remote computers, ipad
or iphone
.
Customer database with purchases history .
.On
site marketing ad creation .
.Computerized
engraving on site 20 x 24 inches table with watches and pen fixture .
.Pantograph
engraving on site, glass engraving, inside ring engraving .
.4
colors process printing on aluminium and brass plates .
.Web
page creation for corporate customer programs for years of service or
promotions
.
On site web site update
.
Network suppliers digital catalogs
.
On line quotations for customers by keyword, category or/and price point
.
secure vault systems
contact info: 514-984-0022
golf2007fll@gmail.com
Transformations possible to be made to the buiDING:
Modifications possibles à l'immeuble:
http://the7141.com/TRANSFORMATION.htm
Plaza
Saint-Hubert
| Prix |
3 500
000,00 $
|
| Adresse |
7141 PLAZA ST-HUBERT, H2S 2N1, MONTRÉAL
Afficher la carte |
|
| Taille (pieds²) |
5000 |
|
ÉDIFICE
COMMERCIAL 50' X 100' PIEDS À VENDRE À
MONTRÉAL
2 ÉTAGES + SOUS-SOL 7139- 7141
ST-HUBERT; ET 810 JEAN-TALON EST
$ 3.5 MILLIONS VENDU PAR LE PROPRIETAIRE
http://the7141.com
514-984-0022 |
AAA location near Jean-Talon metro. Great
investment or development opportunity.
Best visibility in the area. Rare find!
Location AAA à côté de la station de metro
Jean-Talon.
Très grandes opportunités de développement et
investissement.
La meilleure visibilité dans la région.
Très rare sur le marché!
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